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穿樓板管道滲漏

發(fā)布時(shí)間:2021-05-20 09:48:15 作者: 點(diǎn)擊次數(shù):

  (1)原因分析

  1)穿樓板的管道不論是埋置防水套管或是無套管直接穿過混凝土樓板,其周圍的混凝土均為二次澆筑,并與原混凝土之間形成施工縫,這同新澆筑的混凝土與套管(或管道)之間的連接面一樣都是薄弱環(huán)節(jié),如果施工不當(dāng)容易產(chǎn)生滲漏。另外,如果留洞(孔)位置不適當(dāng)和重新鑿洞穿管時(shí),施工好的防水層更容易被破壞。以上是穿樓板管道滲漏水的主要原因。

  2)暖氣管、熱水管穿過樓板時(shí)由于未設(shè)套管,常由于冷熱變化產(chǎn)生脹縮變形,管壁與樓板混凝土之間產(chǎn)生脫空、開裂,形成滲水通道。

  3)套管與立管之間的環(huán)縫未填嵌防水密封材料,立管或套管的周邊采用普通水泥砂漿堵孔。

  4)建筑物不均勻沉降,可導(dǎo)致管道與樓板之間的接縫出現(xiàn)開裂、滲漏;嚴(yán)重時(shí)還會(huì)堵塞下水管。在我國南方軟土地區(qū),如果地基處理不當(dāng)最易發(fā)生這類現(xiàn)象。

  (2)防治措施

  1)普通立管防水構(gòu)造如圖5-20所示。其操作要點(diǎn)如下:

  ①立管定位后,樓板四周縫隙應(yīng)用1:3水泥砂漿堵嚴(yán);縫大于20mm時(shí)宜用C20細(xì)石混凝土堵嚴(yán)

 ?、诠芨闹芤诵纬砂疾?,其尺寸為15mm ×

  15mm,將管根周圍及凹槽內(nèi)清理干凈,務(wù)必要做到干燥、干凈。

 ?、蹖⒚芊獠牧蠑D壓在凹槽內(nèi),并用膩?zhàn)拥队昧螇簢?yán)實(shí),使其密實(shí)、飽滿,無氣孔。在管根口周圍與凹槽兩側(cè),應(yīng)先涂刷基層處理劑,凹槽底部應(yīng)墊以牛皮紙或其他背襯材料,以便使密封材料與管根口四周的混凝土粘接牢固。

 ?、芮宄艄艿劳獗?00mm高范圍內(nèi)的灰漿、油垢和雜質(zhì),涂刷基層處理劑,并按設(shè)計(jì)規(guī)定涂刮防水涂料。

  2)暖氣管、熱水管穿過樓板時(shí)需加設(shè)套管。此時(shí)可根據(jù)立管的實(shí)際尺寸加鋼套管,套管內(nèi)徑要比立管外徑大2~5mm,套管高出地面不少于20mm。

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  圖5-20 立管防水構(gòu)造

  1一穿樓板管道2-涂膜防水  3-15 x15凹槽內(nèi)旅密封材料4一地面面層  5一細(xì)石混凝土灌縫

  止水環(huán)一般焊在套管的上端向下50mm處,套管與立管之間的空隙應(yīng)用密封材料嵌填密實(shí),如圖5-21所示。

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  圖5-21 穿樓板管道防水做法

  1-結(jié)構(gòu)樓板2-找平兼找坡層3-防水套管4一穿樓板管道5一阻燃密實(shí)材料6一止水環(huán)7一背襯材料8一高分子密封材料9一附加防水層 10一防水層11一地面磚及結(jié)合層3)衛(wèi)生潔具(如臉盆、浴盆、便盆等)安裝完成后,應(yīng)仔細(xì)檢查套管或管子有無擾動(dòng),密封膠是否破損。

  4)在設(shè)計(jì)與施工中應(yīng)采取有效措施防止建筑物不均勻沉降。

  5)治理方法如下:

 ?、偻磕ざ侣┓āB漏的管道根部樓板板面清理干凈,涂刷合成高分子防水涂料,并粘貼胎體增強(qiáng)材料,如圖5-22所示。

 ?、诳焖俣侣┎牧锨短罘?。先在滲漏管根部周圍的混凝土樓板上,用鑿子剔鑿一條寬度為10-20mm.深度為20-30mm的凹槽,將槽內(nèi)浮渣清除掉,并用水清洗干凈;在潮濕條件下將快速堵漏材料填入槽內(nèi)并砸實(shí),再用水泥砂漿抹平,如圖5-23所示。

  本文轉(zhuǎn)載于:建筑工程施工要點(diǎn)系列叢書【防水工程施工要點(diǎn)】 主編:侯永利

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